Chung cư cao cấp cho thuê tại hà nội giảm giá

Giá chung cư sang trọng cho thuê tại Hà Nội tiếp tục đối mặt sở hữu việc phải khuyến mại bởi ảnh hưởng suy thoái kinh tế. Nhiều khu chung cu cao cấp lượng căn hộ trống gia tăng mạnh.

Giá thuê chung cư cao cấp

Một vài năm trước, giá thuê nhà tại những chung cư cao cấp Hà Nội trung bình 18-22 triệu đồng/tháng thì nay giá nhà đã giảm xuống mức khoảng 12-15 triệu đồng/tháng.

Đơn cử, tại chung cư sang trọng Ciputra giá thuê căn hộ hiện khoảng 12 triệu đồng/tháng giảm 4-5 triệu đồng/tháng, chung cư 88 Láng Hạ giá thuê dao động 900 USD -1.100 USD/tháng giảm 200 USD/tháng. Căn hộ diện tích gần 200 m2 tại chung cư 101 Láng Hạ, giá thuê hạ từ 1.000 USD xuống còn 700-800 USD/tháng.

Chung cư 15-17 Ngọc Khánh, giá thuê căn hộ 100 m2 khoảng 18 triệu đồng/tháng nay giảm còn 14 triệu đồng/tháng…Chung cư The Manor (Mỹ Đình, Từ Liêm) giá thuê căn hộ khoảng 800-900 USD/tháng; chung cư Keangnam giá thuê 1000-1.200 USD/tháng. Chung cư Vườn Xuân -71 Nguyễn Chí Thanh giá 12 triệu đồng/m2; chung cư 57 Láng Hạ giá thuê 14 triệu đồng/m2….

Phản ánh khách hàng thuê nhà

Theo phản ánh của nhiều văn phòng môi giới, lượng căn hộ chung cư chào thuê tăng mạnh, tỷ lệ căn hộ trống tăng mạnh do quý khách trả nhà. Trung bình mức giá thuê đã giảm 20-30% so mang năm trước. Thậm chí, tại các tòa nhà chung cư, chủ nhà sẵn sàng khuyến mại theo chỉ định của khách thuê do ngại tìm kiếm người mua mới cho nên giá thuê liên tục giảm xuống.

Theo nghiên cứu các đơn vị tư vấn về phân khúc căn hộ cho thuê, trong quý II/2013, tổng nguồn cung gồm khoảng 2.900 căn trong khoảng 48 Công trình. Giá thuê cũng giảm tùy phân khúc, nhiều Dự án hạng A đã giảm 3,3% theo quý và -5,6% theo năm, xuống mức 669.000 đồng/ m2/ tháng. Giá thuê trung bình của hạng B không thay đổi ở mức 430.000 đồng/ m2/ tháng…

Giá thuê giảm bớt cũng đã với ảnh hưởng tích cực lên nguồn cầu sở hữu số căn cho thuê được trong quý II/2013 nâng cao nhẹ 2% theo quý và 13% theo năm, đạt khoảng hai.500 căn. Nguồn cầu ở các quận trong khoảng Liêm và Cầu Giấy – trọng tâm phía tây của Hà Nội, tiếp tục gia tăng mang số căn cho thuê được tăng 18% so có quý trước

 Xem thêm :

Chung cư cao cấp bậc nhất thủ đô hà nội phải tạm ngừng cải tạo

Nếu bài viết có ý nghĩa, xin hãy chia sẻ nó :