Chung cư đẳng cấp nội thành “hét giá” chênh hàng trăm triệu đồng

Sau hàng loạt chung cư diện tích nhỏ, giá rẻ nằm ở những vị trí ven đô, gần các đường vành đai bán chênh giá thì nay tới lượt các chung cư đẳng cấp nội đô cũng bán chênh. Giá chênh lệch lên tới 200 triệu đồng/căn…

Nằm ở những vị trí thuận lợi nằm trong các quận nội đô 

Như tuyến đường Hoàng Minh Giám, Nam Trung Yên, Nguyễn Công Hoan, Núi Trúc... hiện diện hàng loạt các Dự án bán chênh.

Theo đó, Công trình chung cư Hòa Phát (đường Hoàng Minh Giám, Thanh Xuân, Hà Nội) những căn hộ vị trí đẹp hướng hồ, căn góc mức chênh lệch khoảng 150-200 triệu đồng/căn.

Ngay tại quận trọng điểm Ba Đình cũng mang 2 Dự án đang thu hút được sự chú ý trên thị phần. Đó là Dự án chung cư Platium Residence 6 Nguyễn Công Hoan (Ba Đình, Hà Nội) chênh lệch 100-200 triệu đồng/căn có những căn hộ có vị trí góc, tầm nhìn đẹp. một Công trình khác là chung cư cao cấp Lascarter (Núi Trúc, Ba Đình) giá bán hai.200 USD/m2 chênh khoảng 200 triệu đồng/căn...

Dự án chung cư sang trọng trên tuyến phố Núi Trúc đang gây chú ý trên thị phần

Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy cũng sôi động có Công trình chung cư UDIC (Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội) mức giá chênh lệch vào khoảng 80-150 triệu đồng/m2 tùy căn, tùy hướng.

Điểm chung thu hút của các Công trình là ở các vị trí thuận lợi sở hữu kết nối cơ sở vật chất thuận lợi, các Công trình cũng đã qua giai đoạn hoàn thiện, chìa khóa trao tay vào ở được ngay. Tuy nhiên, 1 điểm đáng lưu ý là thị trường đang thật sự khan hiếm các Công trình chung cư đẳng cấp mở bán sau lúc với thông tin dừng cấp đăng ký những Dự án nhà ở mới mà Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng chấp thuận.

Các Dự án này đều sở hữu mức giá bán dao động 35-38 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT, bảo trì). Như vậy cùng thêm mức tiền chênh, giá bán hiện giờ lên đến gần 40 triệu đồng/m2.

mặc dầu sở hữu những lợi thế về vị trí, hạ tầng không thế phủ nhận, bên cạnh đó giá chênh ở các căn hộ đẳng cấp vẫn gây nên sự nghi vấn “thổi giá”.

Đáng lưu ý, theo khảo sát PV tại những sàn giao dịch của các Công trình chung cư đẳng cấp này thì dù hét giá bán chênh cao lên đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ không những thế các căn góc, những căn với vị trí vàng vẫn còn tương đối nhiều.

Xem thêm :

Chung cư cao cấp xuống cấp trầm trọng

Nếu bài viết có ý nghĩa, xin hãy chia sẻ nó :