Nhiều chung cư sang trọng cho thuê hạ giá đồng loạt

Giá chung cư sang trọng cho thuê tại Hà Nội tiếp tục đối mặt sở hữu việc phải khuyến mãi vì ảnh hưởng suy thoái kinh tế. Nhiều khu đẳng cấp lượng căn hộ trống tăng mạnh.

Giá thuê trung bình của các chung cư cao cấp tại Hà Nội

 Giá thuê nhà tại những chung cư cao cấp Hà Nội trung bình 18-22 triệu đồng/tháng thì nay giá nhà đã giảm xuống mức khoảng 12-15 triệu đồng/tháng.

Đơn cử, tại chung cư sang trọng Ciputra giá thuê căn hộ hiện khoảng 12 triệu đồng/tháng giảm 4-5 triệu đồng/tháng, chung cư 88 Láng Hạ giá thuê dao động 900 USD -1.100 USD/tháng giảm 200 USD/tháng. Căn hộ diện tích gần 200 m2 tại chung cư 101 Láng Hạ, giá thuê hạ trong khoảng một.000 USD xuống còn 700-800 USD/tháng. Chung cư 15-17 Ngọc Khánh, giá thuê căn hộ 100 m2 khoảng 18 triệu đồng/tháng nay giảm còn 14 triệu đồng/tháng…Chung cư The Manor (Mỹ Đình, từ Liêm) giá thuê căn hộ khoảng 800-900 USD/tháng, chung cư Keangnam giá thuê 1000-1.200 USD/tháng. Chung cư Vườn Xuân -71 Nguyễn Chí Thanh giá 12 triệu đồng/m2, chung cư 57 Láng Hạ giá thuê 14 triệu đồng/m2….

Theo phản ánh của nhiều văn phòng môi giới

Lượng căn hộ chung cư chào thuê gia tăng mạnh, tỷ lệ căn hộ trống tăng mạnh bởi vì quý khách trả nhà. Trung bình mức giá thuê đã giảm 20-30% so sở hữu năm trước. Thậm chí, tại những tòa nhà chung cư, chủ nhà sẵn sàng giảm giá theo chỉ định của khách thuê vì ngại tìm kiếm người mua mới bởi thế giá thuê liên tục giảm xuống.

Theo tìm tòi của Savills Việt Nam về phân khúc căn hộ cho thuê, trong quý I/2013, tổng nguồn cung gồm khoảng 2.900 căn từ 48 Công trình. Giá thuê cũng giảm tùy tầng lớp, nhiều Dự án hạng A đã giảm 3,3% theo quý và -5,6% theo năm, xuống mức 669.000 VNĐ/ m2/ tháng. Giá thuê trung bình của hạng B không đổi thay ở mức 430.000 VNĐ/ m2/ tháng…

Giá thuê giảm nhẹ cũng đã mang ảnh hưởng hăng hái lên nguồn cầu sở hữu số căn cho thuê được trong Q1/2013 nâng cao nhẹ 2% theo quý và 13% theo năm, đạt khoảng 2.500 căn. Nguồn cầu ở các quận từ Liêm và Cầu Giấy – trọng tâm phía tây của Hà Nội, tiếp tục gia tăng mang số căn cho thuê được tăng 18% so có quý trước.

Xem thêm :

Nhiều chung cư cao cấp xin "hạ cấp" để giảm giá

Nếu bài viết có ý nghĩa, xin hãy chia sẻ nó :