Chung cư cao cấp Hà Nội nhiều ưu đãi khổng lồ

Khi mà thị phần địa ốc Hà Nội đang chững lại, hàng loạt chung cư đẳng cấp đua nhau chiết khấu và khuyến mại to lớn cho các bạn nhằm kích cầu tiêu dùng.

Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long vừa công bố "ưu đãi sốc"

 Với 200 khách hàng chấp nhận đóng hết số tiền mua chung cư cao cấp còn lại trong giao kèo mua sắm bán căn hộ Usilk City, trục đường Văn Khê, Hà Nội. Theo đó, những hợp đồng mà giá trị phải nộp còn lại trên 2 tỷ đồng, người mua nộp tiền ngay sẽ được tặng 35m2 sàn thương nghiệp tại trung tâm Thuơng mại Usilk City. sở hữu những hiệp đồng với giá trị nộp còn lại từ 600 triệu đến 2 tỷ đồng, người mua được tặng 18-25m2 sàn thương mại.

Chung cư cao cấp của Hà Nội giảm giá cho thấy thị trường đang dần về sở hữu giá trị thực

Giữa tháng 5, Công trình Golden Land cũng khuyến mại khủng ưu đãi trong khoảng 3 đến 6% cho những người dùng đầu tư căn hộ trong ngày trước nhất.

Sau đợt chiết khấu 12% trong 3 ngày cuối tháng 4 vừa mới đây, Công ty cổ phần con đường và vững mạnh Việt Hưng, chủ đầu tư chung cư Rừng Cọ Ecopark lại tiếp tục tung ra mức chiết khấu lên tới 10% cho quý khách đăng ký mua sắm trong khoảng 20/5

.

Ông Bùi Tiến Hùng, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và lớn mạnh các con phố Việt Hưng, cho hay, mỗi chủ tập trung đầu tư đều mang kế hoạch riêng để đưa sản phẩm bất động sản ra thị phần. Phần đông những hình thức bán hàng đều mang trong kế hoạch tài chính của công ty. "Trong lúc giá cả nâng cao, công ty đưa ra hình thức chiết khấu để chia sẻ khó khăn với khách hàng", ông Hùng chia sẻ.

 Không chỉ có chủ Công trình lớn mà cả các người mua không lớn lẻ cũng sẵn sàng khuyến mãi cho khách 

Mua sắm lại căn hộ của Mulberry Lane sở hữu giá chênh hơn 200 triệu đồng nhưng cuối cùng, anh Thành lại phải bán gấp bằng giá gốc do ngân hàng siết nợ. "Lãi suất ngân hàng lên tới hơn 20%. Trong khi lại sắp tới tiến độ đóng tiền, thị trường lại trầm lắng nên tôi đành phải bán lỗ", anh Thành chia sẻ.

 Theo tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam thì chuyện chiết khấu, giảm giá để kích cầu khi thị trường trầm lắng là hoàn toàn dễ hiểu. Cũng theo chuyên viên này, tập trung đầu tư bất động sản mang đến siêu lợi nhuận nên thực tiễn, dù mức chiết khấu trên thị phần cao thì chủ ưu tiên đầu tư vẫn sở hữu lãi.

  

Trước tình hình thị trường chung cư giảm giá mạnh, nhiều người lo ngại kịch bản năm 2008 lặp lại. Song ông Liêm cho rằng, chưa sở hữu hạ tầng để khẳng định địa ốc năm nay sẽ đi theo vết xe đổ của cơn khủng hoảng bất động sản cách đây 3 năm. Ông Liêm thẩm định, bất động sản và thị trường tài chính có mối quan hệ mật thiết.

  

Khi kinh tế vĩ mô sở hữu dấu hiệu lạm phát nâng cao, ngân hàng siết tín dụng, lập tức các các bạn phải đưa ra những phương án kích cầu để giải tỏa khó khăn về vốn. "Nếu năm 2008, hầu như số đông những tầng lớp đều khuyến mãi mạnh. Nay mới chỉ mang 1 vài Dự án đẳng cấp chiết khấu và chỉ sở hữu thuộc tính cục bộ nên không với gì đáng lo ngại", ông Liêm cho hay.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Thủ tướng hồi trung tuần tháng 5 về tình hình thị trường bất động sản, giá nhà chung cư tại các khu đô thị đang quá cao so có giá trị thực. Các doanh nghiệp chú trọng nhiều vào đầu tư căn hộ đẳng cấp. Tới nay, thị trường này dần bão hòa, nhà xây nhiều khi mà nhu cầu có khả năng thanh toán thực tại thấp.

Theo ông Liêm, chung cư cao cấp của Hà Nội khuyến mại cho thấy thị phần đang dần về sở hữu giá trị thực và dùng cho người có nhu cầu thực thụ. "Trước kia khi nói tới chung cư Hà Nội, người ta vẫn luôn "ngã giá" tiền chênh thì nay người mua đã khởi đầu nghĩ đến giá gốc và chiết khấu. Đây là dấu hiệu đáng mừng đối sở hữu phân khúc này", ông Liên nói.

 Xem thêm :

Chung cư đẳng cấp mau chóng... Xuống cấp !

Nếu bài viết có ý nghĩa, xin hãy chia sẻ nó :