“Sống tạm bợ” ở chung cư sang trọng hồ gươm plaza

Hàng trăm hộ dân ở Công trình chung cư cao cấp Hồ Gươm Plaza phải sống thắc thỏm khi mà chủ ưu tiên đầu tư thờ ơ, tắc trách…

Sau bao nhiêu trông đợi, háo hức, tháng 9/2014, chị Lê Thanh Hương cũng nhận chìa khóa bàn giao căn hộ tầng 12, tháp A, của Công trình Hồ Gươm Plaza(KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) từng được chủ đầu tư cam kết là “cao cấp, đẳng cấp, đông đảo nhân tiện ích”. Nhưng các háo hức khi nhận nhà của chị Hương đã dần thay bằng sự thất vọng và chán nản.

Sống tạm ở chung cư cao cấp 

Tiếng là chung cư cao cấp, nhưng sau hơn 1 năm nhận bàn giao, chị và gần 300 cư dân ở đây vẫn như “sống tạm”. Ở thời điểm nhận nhà, cáp tivi không sở hữu, nhiều hạng mục vẫn bôi trát, cắt xẻ, thang máy không phần lớn. Còn đến nay, hàng loạt hạng mục luôn thể ích như hồ bơi, phòng tập, phòng hoạt động cùng đồng, không gian chung… từng được quảng bá để hút khách vẫn chưa được chủ tập trung đầu tư hoàn thiện.

“Sau hơn 1 năm chuyển về Hồ Gươm Plaza, chưa sở hữu đêm nào tôi ngủ yên. Hệ thống báo cháy cứ tuần 2 - 3 lần bất thình lình báo cháy. lúc đầu cư dân còn hoảng sợ, bỏ chạy, giờ thì “điếc’ luôn! Chỉ lúc bảo vệ dùng loa gọi, người dân mới lục tục xuống! Nhỡ cháy thật thì không biết hậu quả thế nào!”, chị Hương cho biết.

Hệ thống đổ rác bốc mùi, thậm chí đi thang máy chung mang rác, mùi nấu nướng từ siêu thị bên cạnh “om” cư dân, tường ẩm mốc, cửa lung lay như răng rụng

Chia sẻ tình cảnh này, anh Phạm Văn Long ở tại tầng 27, tháp A, bức xúc cho biết, chủ tập trung đầu tư dùng Công ty USEM để quản lý tòa nhà, nhưng họ lần trước nhất khiến cho việc này nên không nhiều năm kinh nghiệm. Mang thẻ trong khoảng nhưng ai ra vào cũng được, chỗ để xe chật chội, chủ tập trung đầu tư tận dụng từng mét vuông để kinh doanh.

“Hệ thống đổ rác bốc mùi, thậm chí đi thang máy chung mang rác, mùi nấu nướng trong khoảng siêu thị bên cạnh “om” cư dân, tường ẩm mốc, cửa lung lay như răng rụng. Tiếng là bỏ 1 số tiền lớn mua sắm chung cư cao cấp nhưng không bằng chung cư bình dân. Cứ như đang sống mòn chờ giải tỏa!”, anh Long bức xúc.

Ngày 21/3/2016, ông Đinh Văn Bản, Trưởng ban đại diện lâm thời cư dân Công trình Hồ Gươm Plaza khẳng định, cho tới thời điểm bây giờ, sau hơn 1 năm bàn giao, Công trình vẫn chưa hoàn thiện các hạng mục, luôn tiện ích thiết yếu như hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi, vườn hoa. Hệ thống báo cháy đã được nghiệm thu trên thủ tục và trên thực tế vào tháng 1/2016, nhưng đó chỉ là phần chung của tòa nhà, còn phần phòng cháy chữa cháy của các căn hộ vẫn chưa được kiểm tra, nghiệm thu.

“Trước Tết Nguyên đán Bính Thân, chủ ưu tiên đầu tư hứa có cư dân sẽ khiến cho việc với Ban đại diện lâm thời vào thời điểm cuối tháng 2/2016, nhưng đến cuối tháng 3/2016 hiện tại vẫn không sở hữu động thái gì!”, ông Bản cho biết. 

Nhiều sai phạm nhưng vẫn chưa bị xử lý

Theo ông Bản, Công ty cổ phần May Hồ Gươm còn nhiều vi phạm khác như: bàn giao nhà cho nhà đầu tư khi những hệ thống an toàn, an ninh cháy nổ và giấy má hoàn công chưa với, chưa được phép đưa vào sử dụng của cơ quan nhiệm vụ.

Trước đó, ngày 24/7/2015, UBND quận Hà Đông đã có Báo cáo số 1416/UBND – QLĐT gửi Thanh tra Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Hà Nội, vạch ra nhiều sai phạm lớn của Dự án. Theo đó, tại tháp A, chủ ưu tiên đầu tư đã xây dựng tăng cường từ tầng 6 tới tầng 10 mỗi tầng hai căn hộ; trong khoảng tầng 11 tới tầng 29, chủ ưu tiên đầu tư cũng xây bổ xung mỗi tầng hai căn hộ; trong khoảng tầng 14 tới tầng 29, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 1 căn hộ (căn H2) tại vị trí trục 10 - 11 giao có trục G - E.

Theo Đội thanh tra, tổng số căn hộ hiện trạng tại Công trình là 563 căn, chủ tập trung đầu tư đã thay đổi ngoại hình được thông qua và nâng cao bổ xung 64 căn hộ.

Bức xúc trước sự thờ ơ, vô phận sự kéo dài của chủ tập trung đầu tư, tháng 9/2015, cư dân đã tập trung phản đối và không nộp phí dịch vụ chung cư. Đối phó lại, chủ tập trung đầu tư đã tổ chức cắt điện, cắt nước và cắt dịch vụ thang máy cục bộ để gây áp lực, khiến cho mâu thuẫn giữa 2 bên leo thang. Chính quyền phường Mỗ Lao đã phải đứng ra làm trung gian đáp ứng tranh chấp.

Nhưng tới nay, những cam kết của chủ đầu tư về bàn giao những hạng mục một thể ích của Công trình vẫn chưa được chấp hành, các sai phạm của chủ tập trung đầu tư đã được UBND quận Hà Đông báo cáo cho những cơ quan nhiệm vụ có thẩm quyền nhưng vẫn chưa thấy động thái nào vào cuộc, xử lý của Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội.

Thực tại này làm dư luận phải đặt ra câu hỏi, tại sao một Công trình tồn tại nhiều sai phạm, gây ầm ĩ dư luận như vậy nhưng đến nay vẫn chưa bị cơ quan vai trò xử lý, khiến cho cả ngàn cư dân Hồ Gươm Plaza phải chịu đựng và thấp thỏm sống trong tình trạng mất an toàn mà chưa với lối thoát.

Xem thêm :“Ngớ người” vì mác chung cư cao cấp

Nếu bài viết có ý nghĩa, xin hãy chia sẻ nó :